Alors que le marché immobilier continue d’évoluer, les investisseurs cherchent sans cesse de nouvelles opportunités pour réaliser des placements rentables. En matière d’investissement immobilier, le choix du quartier est crucial. Découvrez les quartiers en devenir où il sera intéressant d’investir en 2024.
Les critères pour identifier un quartier en devenir
Pour repérer un quartier en devenir, plusieurs critères sont à prendre en compte. Parmi eux, on peut citer la démographie, l’accessibilité aux transports, les infrastructures et les projets urbains. Un quartier en devenir est souvent caractérisé par une population jeune et dynamique, une offre de transports diversifiée et des projets d’aménagement visant à améliorer le cadre de vie.
Paris : le 20e arrondissement comme secteur porteur
Dans la capitale française, le 20e arrondissement présente un potentiel intéressant pour l’investissement immobilier. Longtemps délaissé par les investisseurs, ce secteur connaît aujourd’hui une véritable métamorphose grâce à la rénovation de nombreux logements et la création d’espaces verts. De plus, le 20e arrondissement bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun et abrite des établissements scolaires réputés.
Lyon : la Confluence, un écoquartier en plein essor
À Lyon, le quartier de la Confluence est un véritable laboratoire urbain. Situé à la pointe sud de la presqu’île lyonnaise, cet écoquartier séduit les investisseurs grâce à son architecture contemporaine et sa démarche de développement durable. La Confluence offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, des espaces verts et une excellente desserte par les transports en commun.
Marseille : Euroméditerranée, un projet d’envergure
Le projet Euroméditerranée à Marseille ambitionne de transformer le littoral nord de la ville en un pôle économique majeur. Ce projet d’aménagement vise à créer des logements, des bureaux et des équipements publics sur une surface de 480 hectares. Euroméditerranée offre un potentiel important pour les investisseurs souhaitant miser sur l’essor économique de la région.
Bordeaux : Bassins à flot, entre patrimoine et modernité
Le quartier des Bassins à flot à Bordeaux est en pleine mutation. Ancien secteur industriel, cette zone est aujourd’hui réhabilitée pour accueillir des logements, des commerces et des espaces culturels. Les Bassins à flot séduisent par leur mixité sociale et leur emplacement privilégié entre le centre-ville et le fleuve. Ce quartier bénéficie également du passage du tramway, facilitant l’accès aux autres secteurs de la ville.
Nantes : l’Île de Nantes, un projet urbain ambitieux
Le projet de réaménagement de l’Île de Nantes a pour objectif de redonner vie à cette ancienne zone industrielle. Ce projet ambitieux prévoit la création d’un parc urbain, d’un pôle d’excellence dédié aux arts et aux industries créatives, ainsi que des logements et des commerces. L’Île de Nantes offre un potentiel intéressant pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
En tenant compte des critères évoqués et des projets en cours dans ces différentes villes, il paraît évident que ces quartiers en devenir offrent des opportunités d’investissement intéressantes pour 2024. Il est important de se renseigner sur les spécificités locales et d’étudier attentivement le marché immobilier pour faire les meilleurs choix d’investissement.
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